廊坊北辰香麓项目2023年度销售代理服务

 一、招标条件

本招标项目廊坊北辰香麓项目2023年度销售代理服务已批准招标，建设单位为廊坊市北辰房地产开发有限公司，项目资金来自国有企业自筹，项目出资比例为 100%自筹，招标人为廊坊市北辰房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对廊坊北辰香麓项目2023年度销售代理服务进行内部比选。

二、项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：廊坊市龙河园区环一路内。

2.2计划投资总额及控制点位：

预计销售额为住宅4.2亿元、公寓0.3亿元，以此为报价基准。

住宅部分：非渠道成交佣金点位1.5%、渠道接待成交佣金点位0.45%；

公寓部分：非渠道成交佣金点位2%、渠道接待成交佣金点位0.75%；

商业部分：商业3#及售楼处（25#）商业非渠道成交佣金点位0.9%，渠道接待成交佣金1万/栋；集中商业非渠道成交佣金点位0.9%，渠道接待成交佣金点位0.25%；车位及地下室：车位签约佣金按照300元/个计算佣金金额；地下室签约佣金按照150元/套计算佣金金额；

2.3服务期限：计划服务期365个日历天。具体期限以招标人通知为准。

2.4 本招标项目的标段划分 / 。

2.5 招标范围: 廊坊北辰香麓项目2023年度销售代理服务。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的业务能力；

3.2投标人资质要求：经营范围包含房地经纪、已服务对象包含知名房企，有能力提供本次招标项目所要求各项服务的单位；

3.3本次招标不接受联合体投标；

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。