廊坊北辰奥园（北辰香麓）项目2026年度销售代理服务

 一、招标条件

本招标项目廊坊北辰奥园（北辰香麓）项目2026年度销售代理服务已批准招标，建设单位为廊坊市北辰房地产开发有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为 100%自筹，招标人为廊坊市北辰房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对廊坊北辰奥园（北辰香麓）项目2026年度销售代理服务进行内部比选。

二、项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：廊坊市安次区龙河经济技术开发区环一路内。

2.2计划投资总额及控制点位：

2.2.1预估总价：194 万元。

2.2.2预计销售额为住宅0.08亿元、公寓0.1亿元，商业0.3亿元，车位200个，地下室50套，以此为报价基准。

1）住宅部分：橙享家网签佣金点位2%，渠道接待网签佣金点位1.2%，根据任务完成比例扣除相应点位。

2）公寓及商业部分：橙享家网签佣金点位4%，渠道接待网签佣金点位4%，根据任务完成比例扣除相应点位。

3）车位及地下室：车位签约佣金按照900元/个计算佣金金额；地下室签约佣金按照900元/套计算佣金金额，不参与月度任务考核；

4）橙享家签约金额指标以北辰地产下发目标责任书为准；

2.3服务期限：一年（日期以合同签订时间为准）。具体期限以招标人通知为准。

2.4 本招标项目的标段划分 / 。

2.5 招标范围: 廊坊北辰奥园（北辰香麓）项目2026年度销售代理服务。

三、投标人资格要求

3.1具备独立法人资格；

3.2丰富的地产营销操盘经验，已服务对象包含知名房企在内。