蔚蓝城市项目精细化审图及设计优化

一、招标条件

本招标项目：蔚蓝城市项目，建设单位为廊坊市辰智房地产开发有限公司，项目资金来自国有企业自筹，项目出资比例为 100%自筹，招标人为廊坊市辰智房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行内部比选。

二、项目概况与招标范围

 2.1本招标项目的建设地点：廊坊市安次区龙翔路南段以东，富余道以南，富远道以北

 2.2计划投资总额人民币（大写）：玖拾玖万元整 。

 2.3本招标项目的计划工期：20日历天。

 2.4 本招标项目的标段划分 / 。

 2.5 设计优化的服务内容和范围（包括但不限于）：

2.5.1建筑专业：地下室优化、竖向设计优化、节能设计优化、户门、防火门、外门窗优化、 产品设计优化 、建筑构造优化、立面细部构造、防水防漏构造优化等。

2.5.2结构专业：分项结构方案选型、地上及地下室含钢量及砼含量优化、基坑优化等。

2.5.3机电专业：综合管网优化：优化地下室、地上各专业管线的路由、碰撞检查等。

2.5.4设备系统优化、设备用房的优化等

2.5.5复核供排负荷优化

2.5.6消防设计优化

2.5.7工作总结：施工图设计阶段形成给排水、电气、暖通专业优化工作总结。

2.5.8二次深化设计优化。

2.5.9施工图精细化审查：根据《北京北辰地产集团有限公司住宅类项目设计与施工图评审要点》、《住宅项目设计缺陷总结与防控》、《北京北辰地产集团有限公司防渗漏设计标准指导手册》、《地下室防水技术要点》（包括但不限于以上标准）等相关要求审查图纸各项内容。

2.5.10图纸问题分类：对施工图的错、漏、踫、缺图纸问题进行Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ分类(见附件2)。

2.5.11图纸校审：提供施工图校审报告，严禁Ⅰ类问题的出现和Ⅱ、Ⅲ类问题出现的数量。

三、投标人资格要求

3.1具备政府相关行政主管部门核发的有效营业执照；

3.2投标人必须具有独立法人资格，具有履行合同所需的技术能力。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。