2026年京内消防维保服务（两标段）

北京北辰信诚物业管理有限责任公司

2026年消防维保服务

招标公告

2026年07月2日

1. 项目编号：BCXCWY-BJZGS-2026BX004

   2、项目名称：2026年消防维保服务

   3、项目招标控制价：2274000元

   一标段：1188000元

   二标段：1086000元

   4、招标内容：北京北辰信诚物业管理有限责任公司京内所辖项目消防维保服务，其中安慧里三区六号楼、北辰福第项目、绿色家园拂林园、傲城天月园项目含值机服务。

   一标段：慧苑居住区项目、安慧里三区6号楼（含值机）、华侨公寓项目、华厦分公司、北辰福第项目（含值机）

   二标段：世纪村项目、加利大厦项目、绿色家园拂林园项目（含值机）、傲城天月园项目（含值机）

   注：本项目分为2个标段，兼投不兼中。

2. 服务地点：

   一标段：慧苑居住区项目、安慧里三区6号楼、华侨公寓项目、华厦分公司、北辰福第项目

   二标段：世纪村项目、加利大厦项目、绿色家园拂林园项目、傲城天月园项目

   6、服务期限：一年

   7、投标人资格要求：

   7.1、投标人须为在中华人民共和国注册的、具有独立法人资格的、具有独立承担民事责任能力的单位，如分公司投标，须提供总公司的营业执照复印件及总公司授权分公司进行投标的授权书，总公司营业执照复印件及授权书须加盖总公司公章（鲜章，原件）；

   7.2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

   7.3、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

   7.4、投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

   7.5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

   7.6、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；

   7.7、投标人须具备履行合同所必需的设备、专业技术（服务）能力和专业技术队伍；

   7.8、企业资质要求：具备从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构条件且已在《社会消防技术服务信息系统》备案（提供备案截图加盖公章）；

   7.9、服务人员资质要求：

   消防值机人员（消控室值班）

   必须持：消防设施操作员（中级 / 四级-监控操作方向）或中华人民共和国职业资格证书（建（构）筑物消防员）中级及以上

   消防维保人员（现场维修 / 保养 / 检测）

   一级注册工程师证书、消防设施操作员（中级 / 四级-检测维修保养方向）或消防设施操作员（监控操作 / 检测维修保养方向）中级及以上

   证书标注：检测维修保养

   7.10、业绩要求：二年内同类业绩；

   7.11、法律、行政法规规定的其他条件。

   8、投标报名时间：2026年7月2日至2026年 7月6 日（9:00-11:00；13：00-16:00）。

   9、 招标文件领取时间：以线上通知为准。

   招标文件领取地点：北辰地产招标采购平台。

   10、投标文件递交截止时间：以线上通知为准。

   11、开标时间：以线上通知为准。

   开标地点：北辰地产招标采购平台。

   12、评标方法：综合评分法。

   13、本项目不组织投标人进行现场踏勘。

   14、其他内容：

   14.1、特别约定：如遇甲方与产权人《物业管理委托服务合同》到期、甲方政策性撤管、其它原因甲方撤管等，撤管区域相应服务自撤管之日起自动解除，甲方无需承担违约责任；

    

联系方式：北京北辰信诚物业管理有限责任公司

地　　址：北京市朝阳区安慧里二区甲2号楼412室

邮　　编：100101

电　　话：010-64921584   15600772630

项目联系人：葛建

主责单位联系方式：北京北辰信诚物业管理有限责任公司工程设备部

地　　址：北京市朝阳区安慧里二区甲2号楼204室

邮　　编：100101

电　　话：64912791

项目联系人：李平

北京北辰地产集团有限公司纪检办公室

监督电话：010-64992964

监督邮箱：bcdcjtjj@bcjt.com.cn

中共北京北辰信诚物业管理有限责任公司总支委员会

监督电话：010-64912414

监督邮箱：xcdb@bcjt.com.cn

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