2026年京内电梯日常维保服务（二标段）

北京北辰信诚物业管理有限责任公司

京内电梯日常维保服务

招标公告

2026年03月11日

1、项目编号：BCXCWY-BJZGS-2026BX002

2、项目名称：北京北辰信诚物业管理有限责任公司京内电梯日常维保服务

3、项目招标控制价：1570200.00元

其中：一标段控制价：1075200.00元

二标段控制价：495000.00元

1. 招标内容：本项目共分为两个标段，一共240台电梯日常维保服务，维保方式为半包，维保中更换零部件单件在1000元以内（含）的，由乙方免费提供；1000元以上零配件由投标人依照维保电梯清单中电梯品牌型号综合考虑维修内容自行填报。

   注：本项目分为2个标段，兼投不兼中。

2. 服务地点：

   一标段：慧苑居住区（朝阳区亚运村安慧里、安苑北里）50台；

   华侨公寓（安慧里三区7、8、9号楼）10台；

   华厦分公司（慧苑商住公寓亚运村安慧里一区二号楼）1台；

   加利大厦（1、2、4、5号楼）11台、世纪村18台 ；

   绿色家园（朝阳区五环外北苑路北辰绿色家园拂林园）42台；

   傲城（朝阳区天月园小区）33台、共165台。

   二标段：北辰福第（朝阳区常营北小街2号院）共75台。

   6、服务期限：1年

   7、投标人资格要求：

   7.1、投标人须为在中华人民共和国注册的、具有独立法人资格的、具有独立承担民事责任能力的单位，如分公司投标，须提供总公司的营业执照复印件及总公司授权分公司进行投标的授权书，授权书须加盖总公司公章；

   7.2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

   7.3、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

   7.4、投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

   7.5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

   7.6、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；

   7.7、投标人须具备履行合同所必需的设备、专业技术（服务）能力和专业技术队伍；

   7.8、《营业执照》中经营范围应包含“电梯、维修、保养或电梯设备或电梯、维护或特种设备安装改造修理”；

   7.9、资质要求“具备有效的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）C级（安装、维修）含以上资质（旧）或有效的曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质（新）”；

   7.10、驻场人员要求：驻场人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》实施保养和抢修等服务；

   7.11、业绩要求：二年内同类业绩；

   7.12、法律、行政法规规定的其他条件。

   8、投标报名时间：2026年3月11日至2026年3月16日（9:00-11:00；13：00-16:00）。

   9、 招标文件领取时间：以线上通知为准。

   招标文件领取地点：北辰地产招标采购平台。

   10、投标文件递交截止时间：以线上通知为准。

   11、开标时间：以线上通知为准。

   开标地点：北辰地产招标采购平台。

3. 评标方法：综合评分法。

   13、本项目不组织投标人进行现场踏勘。

14、其他内容：

14.1、特别约定：如遇甲方与产权人《物业管理委托服务合同》到期、甲方政策性撤管、其它原因甲方撤管等，撤管区域秩序维护服务自撤管之日起自动解除，甲方无需承担违约责任；

联系方式：北京北辰信诚物业管理有限责任公司

地　　址：北京市朝阳区安慧里二区甲2号楼412室

邮　　编：100101

电　　话：010-64921584   15600772630

项目联系人：葛建

主责单位联系方式：北京北辰信诚物业管理有限责任公司工程设备部

地　　址：北京市朝阳区安慧里二区甲2号楼204室

邮　　编：100101

电　　话：64912791

项目联系人：郑凌云

北京北辰地产集团有限公司纪检办公室

监督电话：010-64992964

监督邮箱：bcdcjtjj@bcjt.com.cn

中共北京北辰信诚物业管理有限责任公司总支委员会

监督电话：010-64912414

监督邮箱：xcdb@bcjt.com.cn

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