廊坊北辰香麓项目2024年度销售代理服务

 一、招标条件

本招标项目廊坊北辰香麓项目2024年度销售代理服务已批准招标，建设单位为廊坊市北辰房地产开发有限公司，项目资金来自国有企业自筹，项目出资比例为 100%自筹，招标人为廊坊市北辰房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对廊坊北辰香麓项目2024年度销售代理服务进行内部比选。

二、项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：廊坊市龙河园区环一路内。

2.2计划投资总额及控制点位：

预计销售额为住宅2.27亿元、公寓0.33亿元，商业0.4亿元（集中商业0.3亿元，独栋商业0.1亿元），以此为报价基准。

住宅部分：非渠道网签佣金点位2%、渠道接待网签佣金点位0.7%；

公寓部分：非渠道网签佣金点位2%、渠道接待网签佣金点位1%；

商业部分：商业3#及售楼处（25#）商业非渠道网签佣金点位1.5%，渠道接待网签佣金1万/栋；集中商业非渠道网签佣金点位1%，渠道接待网签佣金点位0.45%；车位及地下室：车位签约佣金按照500元/个计算佣金金额；地下室签约佣金按照300元/套计算佣金金额；

2.3服务期限：计划服务期限为2024年2月16日-2024年12月31日。具体期限以招标人通知为准。

2.4 本招标项目的标段划分 / 。

2.5 招标范围: 廊坊北辰香麓项目2024年度销售代理服务。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的业务能力；

3.2投标人资质要求：经营范围包含房地经纪、房地产营销策划、已服务对象包含知名房企的，有能力提供本次招标项目所要求各项服务的单位；