招标详情
上海哔哩哔哩新世代产业园N4N6-02地块（第三标段）幕墙工程已具备招标条件，现将于近期进行招标。
项目概况与招标范围：
1．项目名称：上海哔哩哔哩新世代产业园N4N6-02地块（第三标段）幕墙
2．项目概况：
建设单位：上海幻岸彼成实业有限公司
本项目位于杨浦区大桥街道119、120街道，地块东至平定路，西至双阳南路，南至安浦路，北至杨树浦路，项目地块内有两条市政道路，南北向为规划宁武南路、东西向为规划阳浦路，本项目规划用地面积92050m2。
N6地块用地面积37516.9 m2，建筑面积为283834.13m2。地块用地规划性质为办公、商业、租赁住宅。地下室为整体地下4层，N6包含11栋单体,本标段为N6C,N6E,N6F,N6G,N6H,N6J,N6K,N6L八栋幕墙工程及N6地块的下沉广场、N5地块下沉广场2个、N3N5N6地块出地面构筑物等，层数5层至12层，最高高度约40米，为框架式幕墙系统。
N4地块用地面积17510.3m2，建筑面积为88006.95m2。地块用地规划性质为文化用地。地下室为整体地下4层，N4-02地块地上有3栋建筑，分别为3号楼（西厂）N4_A保留历史建筑改扩建，原历史建筑为单层，建筑高度19.55m(室外地坪至屋脊)；新建部分为4层，建筑高度21.25m(室外地坪至幕墙顶或女儿墙顶)功能为文化；4号楼（东厂）N4_B为文物保护点，建筑高度17.50m，建筑层数为单层(室外地坪至屋脊)，功能为文化。本标段设计范围包含N4-01下沉广场2个、N4-02地块（包含新建楼、下沉广场及连廊）及N4地块出地面构筑物幕墙，均为框架式幕墙系统。
3．招标范围：
本次招标是对 哔哩哔哩新世代产业园N6地块幕墙工程进行招标，具体招标范围为N6地块N6C,N6E,N6F,N6G,N6H,N6J,N6K,N6L八栋幕墙工程及N6地块的下沉广场、N5地块下沉广场2个、N3N5N6地块出地面构筑物等;
包括但不限于：幕墙施工图纸范围内的框架玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙、屋面格栅幕墙、下沉广场幕墙等，以及幕墙防火封堵（含层间防火封堵）、外墙保温、玻璃后背衬板、主附龙骨、饰面铝板、饰面玻璃、消防救援窗、开启窗或开启门（除金属防火门和卷帘门外，包含平开门、地弹门、旋转门）等；采光顶、入口雨蓬、玻璃栏板、室外吊顶；与外墙百叶、泛光照明和LOGO等有关的材料开孔及封堵；预埋件埋设及施工及后置埋件施工等；幕墙与地面和其他专业相应构造收口等所有图纸范围内施工内容；
本次招标是对 哔哩哔哩新世代产业园N4地块幕墙工程进行招标，具体招标范围为N4-01下沉广场2个、N4-02地块（包含新建楼、下沉广场及连廊）及N4地块出地面构筑物幕墙；
包括但不限于：幕墙施工图纸范围内的框架玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙、屋面格栅幕墙、下沉广场幕墙等，以及幕墙防火封堵（含层间防火封堵）、外墙保温、玻璃后背衬板、主附龙骨、饰面铝板、饰面玻璃、消防救援窗、开启窗或开启门（除金属防火门和卷帘门外，包含平开门、地弹门、旋转门）等；采光顶、入口雨蓬、玻璃栏板、室外吊顶；N4地块所有出地面构筑物（门窗、格栅、围挡、百叶、雨蓬等）；与外墙百叶、泛光照明和LOGO等有关的材料开孔及封堵；预埋件埋设及施工及后置埋件施工等；幕墙与地面和其他专业相应构造收口等所有图纸范围内施工内容；
4．界面划分：
序号 | 承包商 名称 | 幕墙单位 |
1 | 总包 | 1. 总包负责提供坐标基准点和水平线，双方签字确认。 2. 总包单位负责建筑外墙二次砌筑、抹灰的施工。 3. 总包单位负责幕墙工程在结构主体上混泥土导墙的浇筑及导墙防水的施工（包含首层、结构转换层、采光顶及屋顶钢结构等部位）； 4. 总包单位负责在结构隐蔽验收提前7天通知幕墙单位进行埋件预埋。 5. 因主体结构施工偏差超规范导致幕墙无法安装的由总包进行整改。 6. 总包单位负责预留防雷接地点及测试，并向幕墙单位移交，移交完成后双方签字确认。 7. 总包单位负责建筑外墙和竖井的百叶安装（防排烟和幕墙区域除外），防排烟和幕墙区域内百叶由幕墙单位负责安装。 8. 总包单位提供楼层临水临电接驳点（由幕墙单位和总包自行协商）。 9. 总包提供现场已有垂直运输及脚手架（由幕墙单位和总包自行协商）；正式电梯投入使用后，甲方与总包办妥移交手续由总包进行现场管理；总包为幕墙单位塔楼主体封顶前幕墙施工提供至少一次硬隔离防护。 10. 总包单位负责屋面机房、楼梯间出屋面结构等外墙面的保温、真石漆施工（如有）。 11. 屋顶机房层（含楼梯间出屋面防火门）钢质防火门由总包安装。 12. 屋顶（塔楼）擦窗机导轨混凝土基础由总包施工；导轨预埋件由幕墙单位预埋安装。 13. 裙楼和塔楼变形缝及缝内填充料由总包实施。 14. 疏散楼梯间直通室外的钢质防火门由总包安装。 15. 裙楼采光顶混凝土上翻梁、钢龙骨由总包施工；型材及玻璃等由幕墙单位施工。 16. 裙房采光顶施工所需落地满堂脚手架，由幕墙单位自行同总包协商搭设。 17. 幕墙单位负责与幕墙相关的主体结构尺寸、平整度进行复核、接收。 18. 幕墙单位负责预埋件及所有后置预埋件的供应及安装，幕墙伸缩缝及施工缝收口处理。 19. 幕墙单位负责外立面幕墙区域防火保温岩棉、铁皮及防火胶等的施工。 20. 幕墙单位负责图纸深化及供货安装。 21. 当二次砌筑隔墙与幕墙主龙骨不能吻合而与玻璃相撞时，幕墙单位负责在玻璃幕墙内侧可见墙体的涂黑工作；开放式幕墙缝隙内侧可见背衬板位置的喷黑。 22. 幕墙单位负责幕墙与主体结构之间缝隙的打胶。 |
2 | 综合机电 | 1.电动门需机电单位提供电源线至门框处。 2.幕墙单位负责预留航空障碍灯、LED、泛光照明等线路路由出口。 3.机电单位负责风管与幕墙边框的固定（风管接管至幕墙前应深化设计，做成扩大静压箱后与幕墙边框的固定），百叶由幕墙单位负责供货及安装，安装完成后，由幕墙单位负责对支撑板、盖的密封。 4.幕墙单位配合机电单位在立面上的防雨百叶的综合整合，安装完成后，由幕墙单位负责对支撑板、盖的密封。 5.机电单位在金属吊顶板上安装的灯具需在幕墙封板之前提供点位和开孔尺寸，由幕墙单位进行开孔，机电单位安装完成后，由幕墙单位负责对支撑板、盖的密封。 6.幕墙单位负责完成雨棚排水槽安装，并预留好地漏孔洞，地漏和排水管由机电单位提供并安装到位，安装完成后，由幕墙单位负责对支撑板、盖的密封。 7.由机电单位按图纸提出幕墙开孔要求，由幕墙单位负责按照要求开孔并负责管线穿过后的幕墙的封堵和防水，以及幕墙与管道间的封堵和防水。 8.幕墙单位负责外立面百叶的供应和安装工作。 9.幕墙电动开启扇由幕墙单位安装，供电电缆由机电单位负责实施，控制电缆由消防单位负责实施。 10.幕墙单位负责屋面消声百叶的供应及安装； 11.航空障碍灯的提供及安装； |
3 | 泛光照明 | 1.泛光照明单位需跟进幕墙龙骨安装进度，在面材打胶工序进行之前泛光照明单位需完成固定支点及布线工作，防水责任由幕墙单位负责。 2.幕墙单位按泛光照明单位提供的骨架、饰面板施工，以及按泛光照明单位确认的点位图预留和新开孔洞或套管，完成后通知泛光照明单位及时穿控制线和灯具安装，泛光照明对幕墙单位完成物进行成品保护，损坏由泛光照明承担赔偿。 3.泛光照明安装完成后，幕墙施工单位负责对支撑板、盖、孔缝的密封，以及对泛光照明单位的成品进行保护，损坏由幕墙单位负责赔偿。 4.幕墙单位为泛光照明单位、光电玻璃单位提供现场已有吊篮设施（泛光照明单位必须在幕墙安排的时间段内使用吊篮进行相关施工），方便其进行外立面灯具和线缆布置等。 |
4 | 消防 | 1.幕墙单位负责消防逃生窗的施工； 2.幕墙单位负责排烟窗的供货安装并提供消防联动接口；消防单位负责消防联动线管、线缆的敷设及控制模块的供货、安装、接线和调试； 3.幕墙单位配合进行消防综合调试，参加政府部门的消防验收。 |
5 | 弱电 | 1.弱电单位提供幕墙范围内，门禁系统末端设备的开孔尺寸、位置等前置条件，幕墙单位负责在幕墙门或门框上进行定位、开孔，安装完成后，对支撑板、盖的密封； 2.弱电单位提供提供幕墙范围内，监控系统末端设备的开孔尺寸、位置等前置条件，幕墙单位负责在幕墙上进行定位、开孔，安装完成后，对支撑板、盖的密封。 |
6 | 室外LED屏 | 1.LED单位负责提供开孔尺寸和结构加固需求等前置条件。 2.幕墙单位负责室外LED屏定位和边框的施工，以及利用镀锌铁皮完成洞口封闭，并负责LED屏施工完成后周边缝隙的密封工作。 |
7 | 室外标识及LOGO | 1.室外标识及LOGO单位负责提供开孔尺寸和结构加固需求等前置条件。 2.幕墙单位负责室外LOGO的定位、悬挂在幕墙上的由幕墙完成固定点的预留及施工，并负责室外标识及LOGO施工完成后周边缝隙的密封工作。 3.主体结构中的标识预埋件由幕墙单位完成，安装由LOGO单位施工。 4.室外标识单位需跟进幕墙龙骨安装进度，在幕墙面材打胶工序进行之前完成固定支点及布线工作，出幕墙的电线走线需随幕墙施工进展同步完成。 |
8 | 锅炉 | 1.锅炉单位负责提供外墙透气百叶窗的的定位要求、开孔尺寸和安装条件； 2.幕墙单位进行图纸整合，并负责百叶窗的供货和安装，以及安装完成后对支撑板、盖、孔缝的密封工作。 |
9 | 精装修 | 1.幕墙单位负责主体结构与幕墙之间的层间防火封堵施工（包括上下层镀锌钢板、防火岩棉、打胶等）。 2.精装单位负责室内天花、隔墙、地面与幕墙之间的精装收口。与室内装修材料之间的缝隙由精装单位负责打胶密封，幕墙利用镀锌铁皮完成自身系统与楼板及墙体之间的封闭，隔墙与幕墙之间的封堵由精装施工单位完成。精装需随幕墙踢脚盖板安装完成收口工作。 3.幕墙单位负责屋顶女儿墙上铝板压顶的安装并负责打胶封闭； 4.首层精装区域钢质防火门由精装修单位采购安装；首层玻璃外门和铝合金门由幕墙单位安装采购。精装修为幕墙单位玻璃门地弹簧安装提供配合工作（提供地面标高、地砖施工前通知幕墙单位安装地弹簧等）； 5.采光顶艺术品吊钩及马道（或单轨）预留荷载、埋线的开孔孔在幕墙范围，精装单位负责吊钩电机、马道（如有）的采购及安装； |
10 | 燃气 | 1.燃气单位负责提供外墙透气百叶窗、百叶门的定位要求、开孔尺寸和安装条件； 2.幕墙单位进行图纸整合，并负责外墙透气百叶窗、百叶门的供货和安装，安装完成后，对支撑板、盖和孔缝的密封。 |
11 | 室外景观 | 1.在室外总体上的风井、卸爆口石材或百叶等饰面由幕墙单位采购和安装。 2.幕墙单位负责室外面层石材铺装完成后的幕墙下口收口工作。 3.室外地下室出地面楼梯间防护栏杆或栏板由景观单位完成；外侧面收口由景观单位完成。楼梯间内侧墙装饰和踏步、休息平台由景观单位实施。 |
12 | 其它 | 其它界面详见幕墙施工图 |
5．工程承包方式：
乙方的工程承包方式包括但不限于以下工作：人工、机械、材料、运输及安装、安全、质量及工期、税费、风险、保险、文明施工及完成蓄水试验后移交完整工作面等内容。
6．其他要求：
6.1本合同采用投标单位按照招标图纸、招标需求、工程量清单范围内，采用工程量清单计价，并按合同总价包干，包括且不限于如下费用：人工费(含基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等)、材料费(含材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购费、仓租和仓储费、工地保管费、仓储损耗费等)、施工机械使用费(含折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、机上及配合人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税及保险费及年检费等)、管理费（包括城市维护建设税、教育费附加以及地方教育费附加、营改增增加的管理费、河道管理费等，具体按各地下发的计价文件执行）、利润、包干费、风险费、赶工费、国家及工程所在地政府相关部门因进行工程所规定的应由施工单位交纳的任何收费、国家政府规定之进口税/税金(含增值税)和基金、包新冠防疫及各项管控费用，包材料样品送样及施工样板安装等费用，包通过监理、建设单位验收及为完成该项工程所需的各项技措费用、其它有关联的费用等。
6.2除合同条款明确规定外，由投标期间至工程竣工期间所有因人工工资、材料费及施工机械使用费之差价，其它直接费及间接费、政府规定的收费、汇率浮动等原因引致的价格波动将不获得调整，乙方填报之单价将被视为已包括上述风险。
6.3所有合同单价的工作及范围内容均已包括完成所需施工方案、合同图纸及技术规范、施工规范等应当属于承包人施工范围内的工作全部内容；除合同条款另有规定外，承包人无权要求调整合同单价。
7．供货周期要求。
1、N6-CEFGHJKL楼栋合同工期总天数：242日历天，计划开工日期：2025年9月1日（现场具备架设吊篮条件，具体以甲方签发指令为准），计划完工日期：2026年4月30日。乙方对于甲方原因导致的工期延误有3个月的免赔期。
2、N4楼栋合同工期总天数：152日历天，计划开工日期：2026年7月2日（现场具备架设吊篮条件，具体以甲方签发指令为准），计划完工日期：2026年12月1日。乙方对于甲方原因导致的工期延误有3个月的免赔期。
现场具体情况投标人需自行查看现场，并与甲方项目工程负责人双方签署踏勘记录表。
投标单位资质要求
1、具有独立法人营业执照及固定工作场所；
2、注册资金不少于 6000 万元；
3、投标单位必须具备建筑幕墙工程专业承包壹级资质、工程设计建筑幕墙工程专项甲级资质；
4、安全生产许可证；
5、质量、安全、环保等体系认证文件；
6、工程所在地政府部门备案证书；
7、法定代表人授权委托书；
8、企业合法授权代理人身份证明，且必须提供近半年社保证明；
9、投标单位主要同类工程业绩，须同时满足下列条件：
（1）近三年年均产值3亿元以上
（2）近三年至少3个合同额在5000万元以上同类项目业绩
（3）近三年在服务区域内与TOP50品质房企有合作经历或幕墙行业百强企业或知名商业综合体/知名写字楼项目经历
（4）近三年企业具备自己独立的幕墙加工基地；
（5）有上海市同类项目幕墙承包业绩。
10、企业最近3年来连续赢利，且近3年内企业合同履约情况良好；
11、企业没有处于被责令停业的状态；
12、企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
13、企业最近三年没有重大安全质量事故；
14、企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；
报名截止时间：2025年6月30日。
报名步骤：
第一步：在合生创展集团官网https://caigou.mingyuanyun.com/hopson上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。
特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。
第二步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。
招标联系人：盛雨
联系电话：13820529272
邮箱：602921@hopson.com.cn
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